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大产权房和小产权房网站厂家直招代理商

来源:中居地产

时间:2019-09-10

小产权房的产品说明

小产权房的概况

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小产权房产品说明


?小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。

小产权房的说明

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小产权房目前重点销售区域

中居地产的产品还包括公寓、二手房、商品房、百丽名苑、小产权;本页面推广的大产权房和小产权房网站中小产权房在本文中以图文并茂展示。

小产权房主要销售的地区包括光明、福城、观澜、西丽、清湖、深圳等,可以在本网页查看联系方式并致电咨询或者到观澜街道福安雅园1栋半地下3号商铺深圳市中居房地产投资有限公司进行实地考察;

小产权房

小产权房的应用场景

小产权房应用说明

小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。中居房地产为您提供出售小产权房,村委统建楼,村委集资房及农民房价格信息。深圳市中居房地产投资有限公司,成立于2014年,是一家专业的房产服务公司,主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、房产信息咨询等相关业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户至上”的宗旨及“精诚合作、富强、感恩客户、回馈社会”的服务理念,为各界人士提供完善、周到、贴心、放心、省心的服务。?

????深圳市中居房地产投资有限公司位于深圳市龙华区观澜街道福安雅园1栋半地下3号商铺,早在2014年便进军观澜市场,就此发展商业、住宅等业务。中居房地产凭借成交能力强,成交速度快的工作效率,成功在3个月内销售完章阁市场尚品雅居楼盘商业90间商铺,其销售额达1.68亿元。其观澜福安雅园楼盘一层商业共140间商铺,面积达12000㎡,仅5个月内清盘,销售额达9.7亿元。自成立以来,我们以专业的资质代理了众多区域楼盘,如中山、佛山、其中有发展光景的“粤港澳大湾区”等,并且代理甚多着名楼盘,如奥园观澜誉峰、中央园着、卓越东部蔚蓝海岸、碧桂园东江月、戛纳湾、绿地大都会等。

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中居地产的产品系列包括如下

[小产权房]小产权房出售

小产权房

[公寓]地铁口公寓、长租公寓、复式公寓、红本公寓

公寓

[二手房]

二手房

[商品房]

商品房

[百丽名苑]

百丽名苑

[小产权]

小产权

[小产权房]中居地产的荣誉资质

深圳市中居房地产投资有限公司主营房屋买卖、租赁,房产信息咨询等业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户至上”的宗旨及“精诚合作、富强、感恩客户、回馈社会”的服务理念,为各界人士提供完善、周到、贴心、放心、省心的服务,大产权房和小产权房网站中的小产权房就是中居地产的拳头产品之一。

中居地产的荣誉资质

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[小产权房]中居地产的公司介绍

深圳市中居房地产投资有限公司,成立于2014年,是一家专业的房产服务公司,主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、房产信息咨询等相关业务。公司经营上追求规模化、规范化、服务一体化。公司本着“诚信为本、客户至上”的宗旨及“精诚合作、富强、感恩客户、回馈社会”的服务理念,为各界人士提供完善、周到、贴心、放心、省心的服务。 深圳市中居房地产投资有限公司位于深圳市龙华区观澜街道福安雅园1栋半地下3号商铺,早在2014年便进军观澜市场,就此发展商业、住宅等业务。中居房地产凭借成交能力强,成交速度快的工作效率,

中居地产的实景

成功在3个月内销售完章阁市场尚品雅居楼盘商业90间商铺,其销售额达1.68亿元。其观澜福安雅园楼盘一层商业共140间商铺,面积达12000㎡,仅5个月内清盘,销售额达9.7亿元。自成立以来,我们以专业的资质代理了众多区域楼盘,如中山、佛山、其中有发展光景的“粤港澳大湾区”等,并且代理甚多着名楼盘,如奥园观澜誉峰、中央园着、卓越东部蔚蓝海岸、碧桂园东江月、戛纳湾、绿地大都会等。大产权房和小产权房网站中的小产权房是中居地产全体员工努力奋斗的产品。

中居地产的实景

小产权房百科知识

[大产权房和小产权房网站]对小产权房的定义

大产权房和小产权房网站的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

“大产权房和小产权房网站的小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

[大产权房和小产权房网站]对小产权房的分类处理

由国土、住建两部委联合推进的大产权房和小产权房网站的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的大产权房和小产权房网站的小产权房,而对于更多的早已有居民入住的“存量”大产权房和小产权房网站的小产权房,由于历史情况复杂,有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。

未来可能采取的主要办法,就是把部分符合一定条件的存量大产权房和小产权房网站的小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费之后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内。

而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的“大产权房和小产权房网站的小产权房”,则采取改建或者拆除的强制办法。

原国家土地管理局规划司副司长郑振源认为,未来对大产权房和小产权房网站的小产权房的主要处理,无非就是转正和拆除两种措施。

较为关键的是,需要尽快统一有关方面对十八届三中全会后关于“建立城乡统一的建设用地市场”的认识,在此基础上,再出台更为具体的政策措施,这样才能真正解决长期累积的大产权房和小产权房网站的小产权房问题。

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[大产权房和小产权房网站]对小产权房的产生原因

1、城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生大产权房和小产权房网站的小产权房的重要原因之一。

由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。

与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。

大产权房和小产权房网站的小产权房存在着大量现实的购买群。

2、擦边球的空间:根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。

正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地大产权房和小产权房网站的小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给大产权房和小产权房网站的小产权房留下了一个擦边球的空间。

3、农地制度不合理:大产权房和小产权房网站的小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金(其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用)。

由村集体牵头开发,省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。

在这一开发过程中,农民集体通过出售大产权房和小产权房网站的小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。

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小产权房问答知识

[大产权房和小产权房网站]对关于小产权房的观澜百丽名苑是小产权吗?问答

是大产权房和小产权房网站的小产权房,是村委统建楼,百丽名苑售楼处 0755-23732463,预约看房!。

问:百丽名苑小区价格多少?。

答:均价15000-17000,看房预约 0755-23732463。

问:百丽名苑限购条件?。

答:百丽名苑不限购不限贷。

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深圳市中居房地产投资有限公司

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